Cresc afacerile bancilor pentru locuinte

La doar o saptamana dupa ce guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Mugur Isarescu, a declarat ca aplicatiile la bancile pentru locuinte au inregistrat o crestere exponentiala, Guvernul a luat decizia de a majora prima pe care o acorda anual, de la 120 de euro
la 250 de euro. Bancherii se feresc sa faca estimari cu privire la impactul pe care il va avea masura luata, dar sustin ca masura va duce la o dinamizare a afacerilor din sector.
Saptamana trecuta Guvernul a luat decizia de a majora cuantumul, in procente, cat si limita de bani de care pot beneficia, ca prima anuala, tinerii care economisesc la bancile pentru locuinte. Astfel, prima a fost majorata de la 15% la 25% din sumele economisite, iar limita primei anuale a urcat de la 120 de euro la 250 de euro. Decizia este salutata de bancheri, dar nicio banca nu face estimari ale impactului pe care il va avea masura, cel putin pana ce aceasta va fi publicata in Monitorul Oficial. "Este o masura binevenita si asteptata de piata. Categoric, este un sprijin substantial binemeritat de romanii care economisesc in acest sistem, de clientii bancilor pentru locuinte. Acest sprijin suplimentar va conduce la dinamizarea in si mai mare masura a economisirii-creditarii in Romania", ne-a declarat Petre Tulin, presedintele BCR-Banca pentru Locuinte. De asemenea, Alexandru Ciobanu, presedintele Raiffeisen Banca pentru Locuinte ne-a declarat ca decizia Guvernului "este o masura legislativa care nu face altceva decat sa incurajeze romanii sa-si finanteze investiile in domeniul locativ prin incheierea de contracte de economisire-creditare". Pentru a obtine integral prima de la stat, clientul unei banci
pentru locuinte trebuie sa aiba, in cursul unui an calendaristic, depuneri de 3850 lei
, iar la aceasta suma va reveni o prima de stat de 962,5 lei, considerand un curs de 3.8 lei/euro, fata de 462 lei, cat revenea potrivit vechii reglementari. Potrivit estimarilor Guvernului, in 2009, pentru anul 2008, se va acorda prima de stat pentru 150.000 de beneficiari.
Criza aduce contracte noi
Sistemul economisire-creditare este practicat de doua banci in Romania, respectiv, Raiffeisen Banca pentru Locuinte (RBL) si BCR Banca pentru Locuinte. Potrivit estimarilor presedintelui de la BCR-BpL, pana la sfarsitul anului 2008, banca
va depasi tinta pentru acest an, de 50.000 de contracte de economisire-creditare incheiate. "Unul dintre obiectivele pe care BCR Banca pentru Locuinte si le-a propus pentru 2008, respectiv, acela de a deveni lider de piata la contractele noi incheiate, a fost deja atins", sustine Tulin. RBL este activa pe piata din Romania din 2004 si administra la jumatatea anului contracte de economisire-creditare pentru aproximativ 160.000 de clienti, cu o valoare contractuala totala de aproximativ 600 milioane euro. "Anul acesta strategia bancii a fost reorientata spre calitatea
clientilor nostrii. Ne-am dat seama ca un numar de contracte mare in care clientii nu economisesc in mod constant nu este important pentru noi", sustine Alexandru Ciobanu.
Potrivit guvernatorului Bancii Nationale a Romaniei (BNR), Mugur Isarescu, bancile pentru locuinte au inregistrat o crestere semnificativa a numarului de aplicatii in ultimele doua luni. "Odata cu mesajele cum ca bancile ar fi oprit creditarea pentru locuinte, am observat din ultimele date ale BNR ca cele doua banci pentru locuinte din piata au avut o crestere exponentiala a aplicatiilor", a spus Isarescu.